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调查显示2017年第二季度上海消费者购房意愿和预期大幅下降
2017年07月11日 16:45   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻7月11日电 (缪璐)上海财经大学应用统计研究中心和上海社会调查研究中心上财分中心11日联合发布的“2017年第二季度上海财经大学上海市社会经济指数系列”(以下简称“指数”)显示,2017年第二季度上海房地产市场持续低迷,但价格未见明显回落,导致消费者购房意愿和购房预期均大幅下降。

  2017年第二季度上海房地产市场观望气氛蔓延,指数显示,2017年第二季度上海市消费者买房时机指数为56.6点,环比下降了4.4点;买房时机预期指数58.2点,环比大幅下降10.9点,是第二季度下降幅度最大的分类指数。

  在购房意愿中,20.4%的消费者认为当前是购房的“好”时机,环比下降1.2个百分点,同比上升2.8个百分点;认为时机“不好”的则为63.8%,环比上升3.2个百分点,同比下降5.8个百分点。

  消费者对未来六个月的购房预期上,认为时机“好”的消费者为21.5%,相对于上个季度的24.8%下降3.3个百分点,同比上升2.1个百分点;而认为时机“不好”的消费者为63.3%,环比上涨7.5个百分点,同比下降4.1个百分点。

  上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥指出,第一季度包括上海市在内的各地相继出台较为严厉的遏制房价上涨的措施,该轮调控政策第二季度持续发酵,一方面使得楼市进入门槛提升,抑制了部分有效需求,同时也使消费者观望气氛愈发浓厚,购房意愿下降的消费者逐渐增多。

  当前购房预期与购房意愿的走势基本相同,说明本季度消费者对房地产的判断是一个相对长期的预期,认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在增加,反映出上海市楼市经历本轮大幅上涨和相应的最严厉的调控政策后,消费者对于此后的楼市走势并不乐观。

  此外,在对房地产市场调控的政策有效性上,29.3%的受访者认为房地产市场调控的政策有效,环比上升2.1个百分点,比去年同期提高了4.8个百分点;同时,44.8%的消费者对该项工作的评价投了不满意票,比上季度上升了7.3个百分点,同比下降了5.0个百分点。(完)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:缪璐

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