中新网上海新闻6月13日电 (记者 许婧)“近年来，我们看到，中国正在以实际行动积极推动实现降碳目标，为全球应对气候变化注入了强劲动力。仲量联行将持续积极打造有利于国际双碳科技交流的生态圈，与合作伙伴协力攻关、合作创新，汇聚形成勠力同心、实现中国双碳目标的磅礴力量。”仲量联行大中华区首席执行官李倩玲表示。

　　6月11日至14日，首个以“碳中和”为主题的国家级展会，2023上海国际碳中和技术、产品与成果博览会(下称“碳博会”)在上海召开。受邀参展首届上海国际碳中和技术、产品与成果博览会的仲量联行聚焦零碳战略、零碳资产和零碳运营三大维度，三轮驱动，全面展示并分享仲量联行在可持续发展领域的前沿洞察与丰富经验。

　　李倩玲说，仲量联行携低碳发展全流程服务全球首次亮相，并发布《负责任的房地产：实现社会价值》《中国中央商务区低碳评估体系》《行舟绿水前——物业与资产双碳管理必修课》三大首发报告。“仲量联行多场重磅活动也聚焦ESG与碳资产、高密度城市低碳路径、科技赋能房地产可持续发展等话题展开，为企业绿色创新、产业减碳转型、城市高质量发展擘画低碳范式，助力中国双碳目标实现。”

　　她特别介绍了《负责任的房地产：实现社会价值》全球调研报告。该报告是仲量联行基于对全球12个主要市场的804名资深企业不动产决策者进行的广泛调研得出的，提出三大关键洞察：通过同时实现环境和社会价值，建筑环境有可能产生积极的社会影响；尽管创造社会价值的愿景是明确的，但企业实现社会价值的途径是有限和分散的；企业应关注房地产决策的五个关键阶段(选址、租赁谈判、设计和运营设施、空间运营和社区培育和负责任的采购)，以增加其对环境和社会价值的影响。

　　从全球来看，建筑行业贡献了碳排放总量的40%，是实现“双碳”目标的关键环节与重点领域。对房地产行业而言，实现双碳目标时间紧、任务重，机遇与挑战并存。

　　事实上，随着“双碳”体系建设逐步推进，越来越多的企业正经历从履行社会责任到创造社会价值的转变阶段，需进一步寻求符合企业发展需要且持续增长的社会价值观。

　　李倩玲称，仲量联行已承诺，在2030年实现公司所有办公空间碳中和，并于2040年前实现所有业务运营的净零排放的承诺。与此同时，以助力房地产企业实现自身、行业与社会三者的共同发展为目标。

　　不同于以往的被动式建筑与超低能耗建筑的概念，零碳建筑不仅要关注前期建设施工阶段的碳排放，后期运营阶段的碳排放也不容忽视。房地产行业的碳排放其中大约70%来源于建筑运营阶段，因此零碳运营已成为地产及楼宇运营方创新增效的关注焦点。

　　据了解，本届碳博会期间，仲量联行聚焦零碳运营，携手世界高层建筑与都市人居协会CTBUH共同举办低碳主题论坛，共话高密度城市低碳之路。与此同时，中国内地首个专注于房地产科技的企业联盟——城越UrbanLab再次亮相四叶草，围绕数字人力辅助、综合能源服务以及绿色建筑新材料三个核心赛道话题，携手城越房地产科技生态圈的初创企业和创新伙伴，共话科技赋能建筑碳中和。

　　在她看来，企业应关注与建筑相关的广泛供应链，以及房地产生命周期中的五大决策阶段和七大社会价值要素，统筹其“环境”和“社会价值”战略，从而为每个与空间或在空间内互动的利益相关方创造持久的积极社会影响，并实现最大化的可持续发展价值回报。

　　李倩玲表示，企业在持续地、系统地履行社会责任的过程中，愈加关注到实现碳中和目标是一次全方位转型、全过程改造、全链条变革和全领域提升的重要战略。越来越多的地产资产持有方、楼宇运营方以及租户在统筹战略转型的同时，对零碳资产评估与升级的关注度提升显著，力争为项目投资寻找到系统性、可持续的解决方案。

　　本届碳博会期间，仲量联行全球首发“低碳发展全流程服务”，正是希望通过战略规划、技术实施、运营管理、产业导入和零碳认证五个维度，仲量联行从顶层规划到项目落地，提供贯穿建筑领域全生命周期、全流程的可持续发展服务。

　　与此同时，作为全球首家制定科学净零排放目标的房地产企业，仲量联行一直都在积极探索如何利用科技创新赋能房地产行业实现绿色低碳转型。迄今为止，仲量联行已经在项目设计施工、物业资产管理、租赁等业务场景中将数字化与绿色低碳有机融合，帮助企业客户有效减少碳排放。

　　“作为全球首家制定科学净零排放目标的房地产企业，我们一直都在积极探索如何利用科技创新赋能房地产行业实现绿色低碳转型。迄今为止，仲量联行已经在项目设计施工、物业资产管理、租赁等业务场景中将数字化与绿色低碳有机融合，帮助企业客户有效减少碳排放。“李倩玲表示。

　　去年，由仲量联行以及几家机构联合发起的房地产科技企业联盟——城越也将目光聚集在了“建筑碳中和”，提出了未来引领房地产可持续发展的三条核心赛道：综合能源服务、绿色建筑新材料以及数智人力辅助，并在此基础上挖掘了一批具有发展潜力的优秀科技初创企业，帮助他们加速实现房地产应用场景落地。

　　李倩玲告知，本次碳博会，仲量联行将带来科技赋能房地产可持续发展趋势分享。相信这些科技新势力不仅为房地产企业实现零碳目标提供了更多可能性，也将成为推动整个行业转型升级的核心驱动力。

　　“双碳目标的实现，需要积极开展产业“全生命周期”治理行动，形成全产业链上所有参与者共识。“李倩玲认为，生态圈的建立是实现双碳目标的基本盘，而科技创新会是加快目标实现的助推器。(完)

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编辑：许婧