中新网上海新闻11月1日电(倜秀 于俊)由嘉里建设打造的“嘉里金陵路”项目作为城市更新典范案例亮相“2023上海国际城市与建筑博览会”(下文简称“城博会”)黄浦区展台，其极具上海城市特色的骑楼展示空间，立体化呈现了海派金陵路的历史风貌。

　　按规划，金陵路将实现街区的功能提升与复兴，塑就为兼具国际风范与上海人文底蕴的世界级街区，助力推进城市转型高质量发展。

　　嘉里金陵路项目总建筑面积约66.3万平方米，是涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元业态的混合功能动态活力街区，也是嘉里建设在中国内地投资规模最大的综合用途项目，该项目已于2023年8月23日奠基开工。

　　百年风华 名流荟萃

　　金陵东路位于上海市黄浦区核心腹地，毗邻外滩、豫园及人民广场等城市成熟商圈，地理位置优越。自上海开埠以来，这里便是重要的交通枢纽和政治文化中心。博洪初、李叔同、陈独秀、聂耳……无数文人雅客、商贾店东和政界人士都曾汇聚于此。从清朝末年“绒线”街，到民国时期进出口业尤为兴旺，新中国成立后行业门类百花齐放，再到21世纪90年代末的骑楼音乐一条街，金陵东路亲历了上海城市的发展和繁荣，更承载了城市的记忆。

　　从《新青年》杂志发行所“吉利坊”，到中国第一个居委会诞生地“宝兴里”。“卜邻里”曾是上海四大京剧舞台之一共舞台的旧址，“精益里”则是上海申花足球俱乐部的起源地。金陵东路还诞生了张小泉剪刀、恒源祥、万隆酱园、周虎臣笔墨庄等一系列入选国家级非物质文化遗产名录的本土品牌。直至上世纪90年代，金陵中路依旧是“上海四大商业街”之一。

　　在“城博会”黄浦区展台，嘉里建设通过历史文献、沙盘模型、旧物陈列相结合的策展形式，全面展现金陵东路两百年来的商业文化、建筑特色、发展变迁及未来展望。

　　重现骑楼风貌  复兴海派文化

　　相对于国内骑楼及法国本土拱廊建筑，上海金陵东路的骑楼更高挑、空间更宽阔。特有的柱廊为行人、店铺遮阳蔽雨，中西元素交融并序，兼具商业功能和建筑美学，更不乏实用意义，显现了海纳百川的海派文化特征。

　　金陵东路沿街绵延一公里，以里弄为界，各段骑楼的面貌各不相同，因而极具建筑价值与历史价值。嘉里建设将保留金陵路独特的历史建筑风貌，糅合传统骑楼建筑群、上海石库门和里弄小巷等上海特色建筑元素，在新旧交融中，重现骑楼风貌旗舰商业大道，并营造为华东地区规模最大的骑楼建筑风貌保护区，实现街区的功能提升与复兴。

　　嘉里金陵路项目涵盖住宅、办公、商业以及酒店等多元场景，预计将于2027年至2029年间分期竣工。出于地块的多样性和复杂性，嘉里建设将充分发挥其在物业发展及资产管理上的经验优势，联合华东建筑设计研究院有限公司、王欧阳(香港)有限公司、the Oval Partnership、KPF建筑设计事务所、如恩设计研究室、上海天华建筑设计有限公司等设计行业头部伙伴，各抒所长，打造富有活力、充满温度、包容并蓄的城市空间，以上海独有的建筑风貌、人文底蕴、商业魅力，打造全新的生活场所和一种全新的生活形式，为区域高质量发展注入可持续的活力。

　　树立绿色可持续城市更新标杆

　　绿色低碳、转型发展是本届“城博会”的主题，也始终是城市更新的重要课题。

　　作为中国内地及香港营运的主要物业投资及发展公司，嘉里建设(香港交易所：0683)在地产发展方面积累数十年经验睿智，始终视可持续发展为营运核心原则，建构高阶品牌地位。尤其善于以城市文化为基底，有机更新、营造多元形态的综合体。

　　在嘉里建设超过20个的LEED认证项目之中，已有超过10个获得LEED O+M运营与维护阶段的正式认证，在2023年全球房地产可持续标准(GRESB)中，嘉里建设再次荣获最高指标的五星评级。

　　目前，嘉里金陵路项目将绿色低碳运营理念植入项目的全生命周期，取得了WELL社区标准™预认证以及LEED 社区铂金级认证。它将为风貌街区和历史建筑注入可持续的活化价值，实现共建共治共享的可持续更新。不仅将全面提升城市风貌、优化城市功能，也为区域高质量发展创造就业机会和经济活力。(完)

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编辑：于俊