中新网上海新闻12月4日电(于俊)仲量联行4日在沪发布报告，显示三季度中国内地商业地产投资总额47亿美元，是亚太区最活跃市场。

　　同期，亚太区商业地产投资总额为213亿美元，同比下降22%。工业和物流地产、长租公寓及住宅展现韧性，但办公楼和零售地产的投资额持续收缩。

　　中国内地市场的投资活动在今年二季度后回升，主要得益于国内买家的强劲收购动作，包括来自国内保险、政府平台和金融机构的资本。海外机构投资者在中国内地商业地产市场仍面临一些阻力，主要包括持续升高的利率以及相对疲软的租赁需求。

　　今年10月，中国公布了首批零售REITs。尽管零售市场在过去几年经历了一些动荡，但仍展现出了强大的韧性。随着REITs的推出，预计投资者将重新燃起对该领域的投资兴趣。与此同时，长租公寓和产业园区仍受投资者青睐。

　　就三季度亚太区各市场细分表现而言，香港市场的投资总额8亿美元，同比增长15%，其中大部分为小额一次性交易；日本录得41亿美元的投资额，同比增长3%，工业和物流地产仍是活跃资产。澳大利亚的投资额为38亿美元，同比下降47%；新加坡的该数据为20亿美元，下降11%，成交主要来源于酒店及零售资产的收购。(完)

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编辑：于俊